2007 Wohnungsbau Erlangen Häuslinger Wegäcker West

Bauherr: Joseph-Stiftung, Bamberg
Entwurfsverfasser: Maier Neuberger Architekten GmbH
Ausschreibung: Maier Neuberger Baumanagement GmbH
Landschaftsplanung: Adler & Olesch GmbH, Nürnberg
Tragwerksplanung: Brandl + Eltschig GmbH, Freising
Technische Anlagen: Schredl Planungsbüro für Haustechnik, Fürth

Die Joseph Stiftung aus Bamberg plant im Streitbergweg 1,3 und 5, im Baufeld G8, in 91056 Erlangen-Büchenbach den Neubau von Mietwohnungen und einer Tiefgarage.
Das Baugebiet wird neu erschlossen, die umliegenden Baufelder sind in unterschiedlichen Bau- bzw. Planungsphasen.
Ca. 2.945 m2 Grundstücksfläche
Ca. 2.415 m2 Wohnfläche mit 35 Wohneinheiten ausgelegt für 104 Personen
Ca. 3.175 m2 Geschossfläche
Ca. 14.385 m3 Bruttorauminhalt (einschl. UG)
Die Gebäude gehören genehmigungsrechtlich zur Gebäudeklasse 3, bei der Tiefgarage handelt es sich um eine Mittelgarage gemäß § 1 Abs. 7 Satz 1 Nr. 2 GaStellV.
Alle Wohnungen werden barrierefrei nach DIN 18040-2, jedoch ohne Anforderung als rollstuhlgerechte Wohnungen, ausgeführt. Bei 24 Wohnungen gelten die Anforderungen des Fördermodells EOF (=Einkommensorientierte Förderungen). Der Energiestandard ist KfW 55.
Der Neubau besteht im Erdgeschoss aus zwei Häusern. Haus 1 und 2 hat insgesamt 23 Wohnungen, das kleinere Gebäude Haus 3 verfügt über 12 Wohneinheiten. Das Untergeschoss verbindet beide Gebäudeteile. Der Neubau wird inklusive Erdgeschoss jeweils dreigeschossig ausgeführt, das Untergeschoss ist eingeschossig. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt über alle Häuser verteilt 11 Wohnungen, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils 12 Wohnungen. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über 3 Treppenhäuser mit je einer Aufzugsanlage. Die Tiefgarage erhält eine Zu- und Ausfahrt.