2204 Wohnungsbau Regensburg Berliner Str. 21-27

Unser Auftrag umfasst die Verfahrensbetreuung der Ausschreibung und Vergabe eines 2-stufigen Teilnehmerwettbewerbs für den Neubau einer Wohnanlage in Regensburg.
Das unbebaute Grundstück Berliner Straße 21-27, Ortsteil Konradsiedlung-Wutzlhofen, liegt zwischen den nördlichen und östlichen großen Geschosswohnungsbauten und der im Westen und Süden angrenzenden kleinmaßstäblichen Doppelhausgebäuden. Das Grundstück ist im Besitz der Stadtbau Regensburg, einer Tochtergesellschaft der Stadt Regensburg, die eine Bebauung mit Wohnungen auf dem Grundstück vorsieht. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde frühzeitig der Gestaltungsbeirat der Stadt Regensburg in den bisherigen Planungsprozess miteingebunden. Das Ergebnis wurde in einer Machbarkeitsstudie übernommen. Es entstehen insgesamt 60 Wohnungen in einer Holzhybridbauweise über einer 1-geschossigen Tiefgarage mit 32 Stellplätzen.
Der Wohnungsbau wird über das Förderprogramm „Einkommensorientierte geförderte Wohnungen“ (EOF“ bezeichnet) gefördert. Zusätzlich wird die Einhaltung des KfW-Standards 40 EE angestrebt.
Die Bebauung bietet eine Durchlässigkeit der Grünräume und Ein- und Ausblicke in das Quartier. Die Dachflächen sollen großflächig für die Aufstellung von Photovoltaikanlagen genutzt werden. Das Vergabeverfahren richtet sich an Bieter, welche als Generalübernehmer die Gebäude planen und errichten.